关于房产争议，普通民众可依据相关法律规定采取三种有效途径予以妥善处理：首先是调解方式。即在权威的第三方人士的调停推动之下，有关纷争双方经过自由且公正地协商，消除彼此之间的误会与纷争，进而达成和谐的解决方案；其次是仲裁机制。当房产争议已然发生时，当事人有权根据法规条例提请具有公证能力的仲裁机构进行深入调查并认定事实真相，公平合理地划分各方责任，最终依法做出公正的裁决结果；最后是诉讼程序。这意味着依照法律规定向当地人民法院提交诉讼请求，由法院依据法律程序进行审理并作出相应判决。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。