房屋所有权抵押
房屋所有权的抵押是指以房屋所有权实现的抵押，具体指在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。
房屋所有权证是指房屋所有权人依法取得的证明其拥有某一房屋的法律证书。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定，房屋所有权证应当具备以下基本内容：房屋所有人的姓名、证件号码、住所地等基本信息，房屋的位置、面积、用途等基本属性信息，以及不动产权利的设立情况、变更情况等权利状况信息。
房屋所有权证具有以下法律效力：
1. 证明房屋所有权的合法性和真实性，保护房屋所有人的合法权益；
2. 作为房屋交易的必要证明文件，用于证明房屋的归属和交易合法性；
3. 证明房屋的权利状况，便于房屋所有人的抵押、贷款、出租等交易行为；
4. 作为法院、政府机关等事实认定的证据。
房屋所有权证相关词条
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房屋共有权证书
房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。
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房屋他项权证书
指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
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房屋所有权
房屋所有权是指对房屋全面支配的权利。《民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。
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土地证
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。