倘若开发商未能如期履行交房义务，业主可根据实际情况选择通过协商、提起诉讼或申请仲裁等多种途径维护自身权益。首先，业主有权敦促开发商尽快完成房屋交付手续；若开发商在业主催告后的三个月合理期限内仍未进行交付，则业主有权依照相关法律规定解除买卖合同并以合法途径向法院提起诉讼或提交至仲裁机构申请仲裁，进而要求开发商承担起应有的法律责任及经济赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。