在购房过程中，若交付了定金却未能成功签订房屋购买合同，那么根据相关规定，这部分定金是不能被退还的。但如果由于并非当事人双方过错所导致的某些原因，引发了无法顺利订立商品房买卖合同的情况，卖方有义务将已收取的定金如数返还给买方。因此，具体如何处理仍需根据实际情况而定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。