倘若订立的合同被判定为无效，并且在该过程中，买卖双方的责任难以明确区分，尤其是主要责任在于售卖方时，他们应当将所有涉及的财物（包含已收取的定金）归还给买方，同时，对于买方因此可能遭受的任何损害或损失，售卖方也必须承担相应的赔偿责任。需要注意的是，定金的支付不得超过主合同标的物价值的20%；若支付定金的一方未能按照约定履行其债务，那么他将失去索回定金的权利；反之，若接受定金的一方未能按照约定履行其债务，那么他就必须向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。