在处理商品房预售合同纠纷方面，一般选择以下几种常见途径：第一，若双方已经就相关事宜作出明确约定，则依照约定予以执行；如果没有约定，那么协议原则应成为优先考虑因素；其次，当双方无法通过协商达成共识时，可考虑寻求基层组织的调解援助；再者，调解无效时，可以依法向法院提起诉讼程序；另外，在双方签署合同时，如已达成仲裁协议或者将争议交付仲裁的条款，亦可向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后，作为当事人，也有权选择直接采取诉讼或仲裁的方式解决问题。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。