1.协商解决方案。协商解决方案是基于双方当事人的共识来化解纷争。2.调解方法。调解是指在买卖双方无法通过自行协商解决房屋交易过程中产生的纠纷时，基于任一方当事人的申请授权，借助房地产管理部门、消费者权益保护委员会或其他相关组织部门的协调，通过喻理说法和开导劝谕，引导双方重视并遵循关于商品房销售的相关法规与政策要求，达成谅解，进而达成最终的和解协议，从而使得购房纠纷得以迅速妥善地解决。3.仲裁途径。仲裁，也被称为公断，是指在争议发生前或争议发生后，买卖双方达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，依据国家法律、法规以及地方性行政规章、规定，做出对各方都具有约束力的裁决。4.行政手段。购房纠纷的行政解决方案，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门的调解无果，或者虽然达成了调解协议但当事人事后反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。5.司法程序。购房纠纷的司法解决方案，是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，运用司法程序解决购房纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。