问题 | 农村房产证错误登记纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在农村地区,若房产确权出现错误,其纠正途径如下所示:首先,当发现房产确权出错时,应立即前往确权办理中心提出更正申请;其次,需要提交与之相关的确切证明材料,以明确确权错误的事实情况;再者,经确权中心核实无误后,即可着手进行修改,并在修改完成后重新开具确权证书;最后,领取更新后的房产确权证书,原有的证书将予以回收。房产确权制度旨在确保房屋所有权人能够依法行使对自有房屋的占有权、使用权、收益权以及处分权,这是唯一且完整的物权形式。此外,该制度还是房地产权属登记、权属变更、转让、估值、抵押及中介服务等领域产权、产籍管理的法定依据。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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