倘若遭遇一房二卖的情况，买受人应如何寻求法律救助？对于那些所签订的买卖合同被认定为有效的买受人来说，他们有权要求出卖方严格按照合同约定，向其交付房屋；而对于那些所签订的买卖合同被判定为可撤销或者无效的买受人而言，自知晓该事实之日起的一年之内，他们有权利向法院或者仲裁机构提出申请，请求撤销相关合同，并要求出卖方全额退还已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。