问题 | 购房合同不退定金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋购买中的定金无法退回问题,我们提供以下四种可行的解决方案供您参考:首先,买家可尝试与卖家进行友好协商,共同找出妥善解决定金返还问题的办法;其次,您亦可选择寻求消费者委员会的协助,请他们出面协调和处理该项事宜;第三,若以上途径均未能解决问题,您可以考虑拨打当地12315投诉热线,向相关部门反映情况;最后,如果以上所有措施都未能奏效,您还可以选择向法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益。需要注意的是,购房定金是指购房合同的一方当事人为了确保购房合同的顺利履行,在签订购房合同时支付给另一方当事人的一笔金额。它不仅是保证购房合同履行的一种担保方式,更是一种约定了购房违约责任的表现形式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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