按照通常情况，房地产开发商延迟交付房屋三个月属于合法范畴之内。如果开发商无法按时交付房屋，购房者可首先通过书面形式向其发出交付通知，如果在收到此催告后的三个月内仍未能得到妥善解决，购房者则有权主张撤销房屋购买合同，但如双方另有其他具体约定则不在此列。同时，若法律并无对此类问题做出明确规定，或在双方签署之房屋购买合同时无此类约定，那么在收到购房催告之后，购房者享有撤销权的合理期限为三个月；而对于那些未曾催告的购房者而言，他们的撤销权应自撤销权产生之日起一年内行使。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。