| 问题 | 贷款买房要签预售合同是对的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
预售合同时具有法律效力的正规合同类型之一。预售合同作为正式的商品房买卖合同的一个分支，其主要应用于预售商品房领域。通常情况下，此类合同会由所在城市的房地产管理局进行统一监管和制作。在购房者与开发商签署了这份合同之后，该合同将会被送往当地的房地产管理局进行备案并保存归档，以供政府部门进行后续的监督管理。因此，可以明确地说，预售合同确实属于正规合同范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。收起全文
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