首先，协商方式可作为解决房地产纠纷的首选途径，即当事人依法运用自身权益并于法定条件允许的范围内，互相体恤，互相退让，通过深入沟通协商，以求寻找出一份符合双方利益的纠纷解决方案，进而形成一项具有法律效力的纠纷解决协议。其次，调解这种办法在此情况下也能发挥其独特作用，即在第三方公正人士的主持之下，纠纷双方当事人能够在自愿基础上，通过平等协商，消除纷争，达成和解共识，从而实现纠纷的妥善处理。再者，仲裁作为一种准司法性质的活动，在房地产纠纷发生之后，当事人可以依据事先签订的仲裁协议，请求仲裁机构居中裁判，明确事实真相，划分责任归属，依照相关法律法规做出公正的仲裁裁决，以此来解决房地产纠纷问题。最后，若以上途径均无法解决问题，当事人还可以选择向人民法院提起诉讼，将房地产纠纷案件提交至人民法院进行审理。但需注意的是，只有当纠纷事项属于人民法院管辖范围之内时，才能启动诉讼程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。