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问题 北京9号公寓房产证纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对房产证所引发的争议,当事人可采取如下几种有效方式加以解决:(1)、首先是协商处理。这种方法基于平等自愿的原则,通过相互理解与包容,促使双方达成和解协议来消弭纠纷。(2)、其次是仲裁机制。纠纷双方当事人可以在纠纷发生前后依据已签订的仲裁协议或者相关合同中的仲裁条款向仲裁机构提交申请,由仲裁机构依照法律规定进行审理,并做出公正裁决。该裁决具有法律效力,当事人应当自觉遵守履行,若有一方不履行,另一方可向人民法院申请强制执行以解决纠纷。(3)、此外,权利人和利害关系人如认为不动产登记簿中所记载的事项存在错误,有权申请更正登记。但如果不动产登记簿中所记载的权利人对此表示反对,则利害关系人仍可申请异议登记。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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更新时间:2025/4/12 0:32:15