在涉及购房事宜时，若合同所列价格与实际支付的价格存在差异，则通常需遵循合同中约定的价格标准来完成交易。合同自签署日起即产生效力，对于合同签订双方均具有法律约束力。除非合同约定事项存在法定的无效情况，又或当事双方已经协商并达成共识对原合同进行了调整，否则各方都应尊重合同的原有规定，并依照其中的具体条款履行自身的权利和义务。根据我囯相关法规的明文规定，如有任何一方无法按约履行合同义务，或者其履行行为未能达到合同约定的标准，那么他/她将必须承担相应的法律责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及赔偿因此给对方造成的经济损失等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。