问题 | 驻马店内衣厂延期交房是合法的吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于交房日期的延迟是否符合法律规定,需依据房屋买卖合同中的明确约定进行判断。如果合同约定的交付日期已经届满而房屋仍未实际交付,则可视作开发商构成违约行为。当出现开发商延期交房的情况时,若经过业主的书面催促后,开发商仍未能在三个月的合理期限内履行其义务,业主有权请求解除购房合同。此外,根据相关法律法规,业主有权在法定期间内选择解除购房合同,同时要求开发商返还已支付的购房款、按照同期利息退还资金并赔偿相应的经济损失。然而,如果遇到不可抗力导致的延期交房,开发商可不承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。