针对房产纠纷的处理方式，可按照以下步骤进行：首先应尝试通过协商来解决问题；若当事人拒绝进行和解、调解，或者经努力达成和解、调解但效果不佳，他们也可以依据已签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。如果当事人未能就仲裁事项达成任何协议或仲裁协议本身存在瑕疵，那么他们便有权向当地法院提起诉讼。与此同时，当事人必须遵守并履行已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书；如有违反，对方有权要求法院强制执行。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。