为了妥善处理土地置换协议纠纷问题，我们建议采取以下途径：首先，应由相关各方展开积极的沟通与协商，以期达成合理且双赢的解决方案。若经努力仍无法达成共识，则可考虑诉诸司法程序。在向法院提交诉状后，如原告方满足起诉所需之法定条件，法院将在七个工作日内予以立案审查，同时发送书面通知书至各有关当事人。反之，若原告方未能满足起诉所需之法定条件，法院亦会在七个工作日内出具裁定书，正式宣布不予受理该案。

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。