关于预售房屋的交房期限延迟的情况下，作为购房者您有权向开发商发送书面通知进行提醒，同时设定最终的合同执行期限，敦促开发商按照合同规定加快推进进度；若通知到达开发人士处已达三个月之久，且对方仍未作出积极回应，您便可依法行使解约权，并要求开发商对由此引发的违约行为负责，依照合同约定支付您应得的违约金及赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。