在购房过程中，如若出现逾期交房的情形，即便这一行为本身并不涉及到法律风险，然而却已经构成了违约行径。若经得起有序而持续的催促，并且在合理期限之内收到开发商全面履行义务的积极响应，那么，在此种情况下，尽管购买者不能立即解除合约，但仍然享有向开发商主张赔偿其所受损失的合法权益；反之，如果在经历了类似的催告之后，开发商仍然未能在预定时间内完成交房手续，而且未能提供恰当的解释或者理由以明确这种延误的原因，那么在这样的情况下，购买者便有权寻求解约仲裁，与此同时，由此产生的所有经济损失亦将由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。