| 问题 | 张店区抬头村改造延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
诚然，购房者在决定购置期房时，必然要与房地产开发商签订相应的合同文件。而在这些相关的法律文本之中，都会明确详细地列出了房地产开发商承诺向购买者交付房产的具体日期。通常情况下，房地产开发商有责任按照合同约定的期限准时完成房产交付工作。若因工期问题导致房屋延期交付，虽然这并不构成违法行为，但却无疑构成了违约行为。面对这种情况，购房者应首先尝试与房地产开发商进行友好协商，以妥善解决房产交付事宜。倘若经过多次催促后，房地产开发商仍未能按约履行房产交付义务，那么购房者有权单方面解除合同并要求其承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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