关于房屋租赁纠纷解决策略的探讨如下：首先，纠纷双方应积极进行沟通和协商，达成共识的情况下，应依据约定内容妥善处理相关事宜；其次，若协商无法达成一致意见，可寻求基层组织的调解介入；再者，纠纷各方均有权选择通过法律诉讼的途径解决矛盾；最后，若在租赁合同中已明确约定了仲裁条款，纠纷各方亦有权申请仲裁机构进行裁决。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。