对于延期交付房屋的情况，以下是相关的应对措施及步骤：首先，合同双方应充分协商，以寻求妥善解决方案；其次，若无法与开发者达成满意的沟通结果，可考虑直接采取法律行动。在此过程中，请务必持有购房合同以及所有相关发票以作为证据支持。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。