关于商品房合同纠纷之解决方式：首先，当事人双方应积极协商进行处理；其次，可以选择申请相关机构进行调解以解决问题；再者，如上述两种途径均未能有效予以妥善处理，那么当事人可依据《中华人民共和国仲裁法》规定，向有管辖权的仲裁委员会提出仲裁申请；最后，若以上三种方式皆无法解决争议，则当事人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序来裁定纠纷。在这一过程中，诉讼无疑是最终且最为权威的纠纷解决机制，也是当事人捍卫自身权益的最后防线。

《民事诉讼法》第九十九条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定;第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。