| 问题 | 购房合同卖家违约定金怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房屋时，如若卖方违约，作为收取定金的一方有权请求对方双倍退还所交付的定金。根据我国相关法律法规的明确规定，当收取定金的一方未能按照合同履行应尽义务或未按约定履行义务，导致合同无法达到预期效果时，其必须向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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