若开发商未能按照合同规定交付房屋，将须担负起继续履行合约义务、采取有效补救措施或支付赔偿金等法律责任。购房者有权向开发商发送书面的催促函，以明确双方约定的交付日期，并敦促其尽快按照原定合同条款执行；倘若催促函件送达三个月后开发商仍未进行任何行动，购房者便可依法行使解除权，并要求开发商为此支付相应的违约赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。