房屋若遭法院依法予以拍卖，业主务必迅速迁离此房屋；如仍抗拒搬迁且情节严重者，将可能构成刑事犯罪。同时，若被执行人具备履行法院判决的经济实力，应积极主动地履行相应责任，在所有义务悉数履行后，法院便不再对其财产进行强制执行。在此过程中，被执行人如未能按照执行通知书的要求履行法律文书所规定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖或变卖被执行人应当承担的部分财产。然而，为保障被执行人和其抚养家属的基本生活需求，应当保留必要的生活用品。在实施上述措施之前，人民法院必须先做出裁决。

《民事诉讼法》第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。