若开发商未能如期交付房屋，这并不属于违法行为，然而却可能被视为违约行为，因为其行为的性质和严重程度将取决于具体情况。若是确实构成了违约行为，那么他们就必须负担起对应的违约责任。对于开发商未能按期交付房屋的问题，诉讼时限被规定为三年。然而根据相关法律规定，开发商逾期交付并不会被视作违法行为，但如果由于开发商本身之外的原因导致无法严格按照合同约定的时间交付房屋的，则一般不会被认定为违约。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。