在婚后所购置的房产通常情况下视为夫妻双方共有的财富，然而在某些特定条件下则存在例外。
若购房所支付的款项系由某一方在婚前行使其个人财产所筹集，且能够提供充分证据以表明该笔资金的具体来源及其明晰性，那么这栋房子便有可能被判定为该方的私人财产。
此外，倘若夫妻二人之间曾签订过关于房屋所有权归属的书面协议，那么便应依照此份协议来进行处理和执行。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。