关于延期交付的房产之退房程序如下：首先，购买方应当以书面形式向开发商提交明确的退房请求；其次，当购买方提出退房申请后，开发商务必要在15个工作日之内全额返还已支付款项并解除相关协议；如果届时仍未完成相关退费手续，那么从第16天开始直至购买方实际获取所有返还资金为止，开发商需每日按总房价金额的千分之一向购买方支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。