| 问题 | 延期交房怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房地产的问题，根据相关法律法规，我们建议您采取以下措施进行补偿：根据已支付房款总额，乘以同期银行贷款利率以及延期交付房地产的实际时间这三个方面，计算出应获得的赔偿金额。在发生开发商延期交付房地产的情况下，如果购房者已经与开发商签署了相应的房屋买卖协议并明确约定了违约金的具体数额，那么购房者应有权依据此约定的违约金，向开发商追讨逾期交付房地产产生的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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