在房地产交易中，若购房者依据合约规定支付了房屋定金后，而无法全额收回该款项将构成违约行为。在此情况下，购房者建议首先与开发商进行积极的沟通和协商，以便寻求合理的解决方案。倘若双方未能达成共识，购房者有权向房屋管理机关请求协助，以促使开发商完成返还定金的义务。如上述方法依然无益于解决问题，购房者可参考并遵循相关的买卖合同条款内容，提出仲裁或者启动法律程序来维护自身的合法权益。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。