| 问题 | 延期交房一般赔偿金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房交付逾期时的赔偿金额标准如下：将违约金设定为每逾期一天即需向买方支付交易总额的万分之五作为违约赔偿金。若当事人因约定的违约金过高而主张减免，则其所提出的诉求应以违约金超出实际损失的30%为基准进行适度调整；反之，若当事人认为约定的违约金过低以致无法弥补其损失，则其有权要求提高违约金的数额，但具体的违约金金额仍需根据实际违约造成的损失来确定。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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