若开发商未能按照约定时间交付房屋，则在特定情形下该行为有可能被视为违约行为，从而触发购房者申请退房的权利。根据购房合同的规定，开发商按时交付房屋是其应尽的主要义务之一，必须严格遵守并及时履行。如果开发商未能按期履行这一义务，那么他们将面临违约责任的追究。更为严重的情况是，如果开发商在经过催告之后，仍然未能在合理期限内履行其义务，以至于导致购房合同所设定的目标无法实现，那么购房者有权要求解除这份合同。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。