关于房地产争议诉讼的流程详细说明如下：首先，当事人需携带个人身份证明文件、房地产权属证书以及相关的买卖协议和起诉书等法律文书，前往房地产所在地的人民法院进行立案申请；其次，法院会对双方当事人的申请予以受理，并向双方发出相应的通知；接下来，当事人需要准备充分的证据材料以备后续使用；然后，法院将发布开庭公告，并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期及时间；最后，在开庭当天，当事人应携带所有相关资料准时到达法庭，展开激烈的辩论与质证环节。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。