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问题 商品房公摊面积纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.协商。在纠纷处理过程中,双方各自凭借着自己的实力与影响力进行平衡与权衡,力求达成妥协与共识,从而有效地解决纷争。这种解决途径既快捷简易,又能保持心境平和;然而,为了确保协商内容的公正性和延续性,需要以书面形式记录留档。
2.调解。当争议各方无法自行达成和谐共处的局面时,由具有公信力的第三方介入,通过引导和劝说等手段,促使各方互相理解并做出适当的让步,进而达到化解矛盾的目的。在争议各方已经丧失了对话的基础时,寻求第三方调解无疑是一种明智且高超的策略。
3.仲裁。这是一种将纠纷提交给专门设立的仲裁机构,由其依据相关法律法规进行公正裁决的纠纷解决机制。仲裁裁决具有一裁终局的效力,若有一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼。这是指一方当事人向法院提起诉讼,请求法院对纠纷进行裁决的制度。诉讼作为最终、最具权威性的纠纷解决机制,是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。
口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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更新时间:2025/4/12 22:30:44