问题 | 深圳工程合同纠纷拍卖房产流程是什么 |
分类 | 公司经营-资产拍卖 |
解答 |
律师解析:
关于法院在进行房产拍卖时的流程如下所述:
首先需要对房产进行评估定价,倘若当事人对该评估结果持有异议,可向法院提出复议申请,经审核后法院会再次要求评估机构重新评估。 接下来是做出正式的拍卖决定。 然后,法院需指定及委任合适的拍卖机构来执行此拍卖事宜。 并且,拍卖机构在受领法院的委托之后,将会严格遵循相关法律法规以及合同约定,进行全面且详细的拍卖公告以及拍卖展示工作。 紧接着,法院需要确定拍卖的保留底价。 最后,法院将举行公开的拍卖会,并在拍卖结束后确认拍卖结果,同时负责将拍卖标的物的占有者移除,并完成相应的产权变更登记手续。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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