若房地产开发商未能按期交付房屋，则视为其构成了违约行为，购房者有权提出相应的违约诉讼，请求对方履行违约责任。如果经过书面催促后三个月内该开发商仍未交付房屋，并且未能提供合理的解释和证明，那么购房者将有权利解除与开发商之间的买卖合同，并且要求对方承担所有由此产生的经济损失。然而，如果经过书面催促后，开发商能够在三个月内如期交付房屋，虽然购房者不具备解除合同的权利，但却有权向开发商索要因逾期交付而造成的经济损失金额。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。