在购置房产之前，应当慎重考虑以下几个关键点：首先，您必须确定是否已完全准备好在这份合同中做出决策，而不再考虑其他竞品项目；同时，也必须充分预见未来可能出现的任何后悔情绪。其次，在签订购房订阅合同时，建议您采用书面协议的方式进行，并且要求开发商开具相应的收据或发票，以便于妥善保存和管理这些重要文件。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。