| 问题 | 预售合同定金和违约金如何赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签订合同时，倘若既明确了定金的具体数额，又确立了违约金的标准，那么当一方违反合同规定时，另一方可根据实际情况有选择性地引用违约金条款或定金条款来追究对方责任。值得注意的是，若定金不能完全弥补因一方违约所导致的受害者经济损失，受害人有权要求违约方对超出定金部分的损失进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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