在正常的商品房交易过程中，如若出现了不得不延期交付房屋的情形，那么对于延期的具体时间将按照买卖双方之间的约定来商定处理。根据相关的法律法规规定，如若开发商未能按时交付所购买的房产，且经过买方多次催促后的三个月的合理期限内仍未交房的话，则买方有权申请解除双方所签订的购房合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。