在房屋购买过程中，即使签署了合同也允许更换房产。然而，倘若该交易尚未完成备案手续，则需买卖双方友好协商，决定是否进行替换。如若卖方已向主管部门提交了备案申请并登记在案，那么欲替换房产则需买卖双方先行前往房屋登记管理部门撤回原备案记录，随后重新签订新合同并再次办理备案手续。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。