问题 | 购房定金最久多少天退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常而言,如若开发商批准了退还定金的请求,则预计在15个工作天内便可顺利收讫。然而,具体到款日期实际上仍将受到诸多因素的影响,诸如实际案例的复杂性及其所涉及的相关法律法规条款等。值得我们关注的是,虽然现行的法律法规已经明确了定金应予退还的各类具体情境,但对于何时应当返还定金却并无严格的规定与限制。因此,在一般的情况下,购房者申请退还定金的全过程大约需要约15个工作日,但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理的规划与把握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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