问题 | 购房签合同前交定金可以吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在签署正式的合同之前,双方是有权先行支付定金的。若是各方同意将定金的支付视为预备签订主合同时的一种担保措施,那么向对方支付定金的一方,如若拒绝履行与主合同相关的义务,则无权请求返还所缴纳的定金;而接受定金的一方如若拒绝签订该合同,应当向付款人双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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