问题 | 退购房定金一般几天退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据正常情况判断,在十五个工作日之内。开发商会同意退还所交订金,至于您能够在具体何时收到该款项,还需根据实际情况进行具体分析及设定。究其原因,政府部门在规范性文件中虽对需要退还订金的情况做出了明确规定,然而并未对返还订金的具体期限作出明确要求。因此,在通常情况下,购房者申请退还订金的整个过程可能需要耗费大约十五个工作日的时间,但最终的到账日期仍需依据实际情况来确定。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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