| 问题 | 房屋质量问题如何解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房屋质量出现问题时，业主有权采取以下三种方法进行处理：1.面对房屋主体质量问题时，业主应首先尝试与开发方取得联系，通过友好协商方式，要求开发方及时履行保修义务并采取相应补救措施。2.如无法通过协商妥善解决，业主可向当地建筑工程质量监管部门提出投诉举报。3.若上述途径均未得到有效反馈或解决方案，业主还可选择向法院提起诉讼。在此过程中，业主有权自主决定是否需要经过协商及投诉环节，或者在协商及投诉无效的前提下直接诉诸法律程序。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任
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