此项内容由房地产开发公司提供并拟定。且自签署之日起，所有相关文件均需送往房管局进行登记备案。对于房地产开发商而言，如果其欲开展商品房预售活动，必须同时满足以下几个条件：首先，需确保已经全额支付了土地使用权出让金，从而取得相应的土地使用权证书；其次，需要具备建设工程规划许可证以及施工许可证等诸多必备证照。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。