通常情况下，购房者在支付首次付款当日即被视为正式采纳商品房预售合同的日期。在完成首付款交付之后，开发商会向购房者开具发票。若需购置房屋以获得贷款支持，在支付首付款后的7至15个工作日内，购房者应与银行进行审批程序并等待贷款批准，在此之后，购房者即可前往相关部门办理网签合同手续。通常情况下，在支付首付款的数日后（大致为20至30日），购房者便可完成网签合同的办理工作。然而，若购房者无需贷款支持，则网签合同的办理时间可能会提前。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。