关于房产证的申办事宜，首要遵循的是与开发商签订的合约条款。一般而言，这一过程会在房屋交付之日起的两年内完成。若开发商未能在约定期间内完成房产证的办理，将需要承担相应的违约责任。就赔偿额度来说，具体数额需依约而定。若原订赔偿金额过低，可以通过上诉至法院的方式，请求提高违约金的支付标准；若合约中并未明确规定违约金的支付标准，则可依据相关法律解释，以购房总价为基础，参照中国人民银行所规定的逾期贷款利息标准进行计算。针对逾期办证的问题，通常有以下四种解决途径：与卖方进行协商、向消费者协会提出投诉、申请仲裁以及提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。