在一些对房地产交易实施严格限制政策的城市中，购房者在向当地房屋管理局提交购房申请时，该部门将通过一项名为“购房资质核验”的系统，对申请人的婚姻状况进行全面审查。这个审核流程主要目的在于对购房者的个人身份信息和其婚姻家庭的基本情况进行深度核对和确认。然而，倘若您选择在没有实施购买限制措施的城市投资房地产，那么当地的房屋管理局通常并未设立专门针对申请人婚姻状况的审核环节。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。